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【民法典】条文精释与实案全析 第一编 总则
摘自:龙房川
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发布时间:2024/1/19
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
本条是对物权?;ふ铣绦虻墓娑?。
物权的?;?,是指通过法律规定的方法和程序,保障物权人在法律许可的范围内,对其所有的财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。物权的?;な俏锶ǚ芍贫缺夭豢缮俚淖槌刹糠?。
物权的民法?;?,主要是通过物权请求权实现的。物权的权利人在其权利的实现上遇有某种妨害时,有权对造成妨害其权利事由发生的人请求除去妨害,这种权利叫物权请求权。物权请求权的主要内容是请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状等权利。
物权的民法?;せ褂星秩ㄇ肭笕ǖ姆椒?,即对行为人的行为构成侵害物权的侵权行为的,权利人可以依照民法典侵权责任编的规定,请求侵权行为人承担损害赔偿责任。
物权权利人行使?;の锶ㄇ肭笕?,可以直接向行为人请求,也可以通过民事程序等方法进行。本条规定的就是物权权利人通过和解、调 解、仲裁、诉讼等途径,行使物权请求权,?;ぷ约旱奈锶?。和解通常被认为是“私了”,调解是通过第三人进行调停,仲裁是当事人协议约定仲裁条款选择仲裁机构由仲裁机构裁决解决,诉讼则是向人民法院起诉 由人民法院判决或者调解解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
 本条是对确权请求权的规定。
确权请求权也叫物权确认请求权,与物权请求权不是同一性质的权利,因为物权请求权的行使,可以自力救济,也可以公力救济,而物权确认请求权必须依赖于公权力,由司法机关行使裁判权,无法通过自力救济确认物权。
物权确认请求权仍然是物权人享有的权利,不享有物权的人不享有物权确认请求权。
物权确认请求权的权利主体为与物权有关的利害关系人。物权确认请求权的主体包括物权人本人、物权人的监护人及其他近亲属、委托代理人、指定代理人。在争议发生时,物权的名义登记人和真实的物权人都是利害关系人。物权确认请求权的确认人是人民法院、行政机关以及仲裁机构。其他人不享有这样的权力。

物权确认请求权的内容是确认物权的归属。物权确认请求权行使之后,确认人应当认真审查,根据证据作出物权确认请求权是否成立的判断。确定物权确认请求权成立的,确认争议的物权归属于物权确认请求权人;确定物权确认请求权不成立的,驳回请求人的诉讼请求。

第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

本条是对返还原物请求权的规定。
返还原物请求权,是指物权人对于无权占有标的物之人的请求返还该物的权利。所有权人在其所有物被他人非法占有时,可以向非法占有人请求返还原物,或请求法院责令非法占有人返还原物。适用返还原物?;し椒ǖ那疤崾窃锶匀淮嬖?,如果原物已经灭失,则只能请求赔偿损失。
财产所有权人只能向没有法律根据而侵占其所有物的人,即非法占有人请求返还。如果非所有权人对所有权人的财产的占有是合法占有 的,对合法占有人在合法占有期间,所有权人不能请求返还原物。由于返还原物的目的是要追回脱离所有权人占有的财产,故要求返还的原物应当是特定物。如果被非法占有的是种类物,除非该种类物的原物仍存在,否则就不能要求返还原物,只能要求赔偿损失,或者要求返还同种类及同质量的物。所有权人要求返还财产时,对由原物所生的孳息可以同时要求返还。
请求权人向相对人主张返还原物请求权,应当举证证明自己是物权人,占有人对该物的占有属于无权占有。对不动产,请求权人只要能够举证证明自己的不动产已经登记,即可证明自己是物权人;如果占有人主张请求权人不享有物权,须举证证明。对于动产,由于没有登记的公示方式证明,须请求权人提供证明动产归属于自己的证据。占有人对请求权人的物权归属没有异议,仅主张自己为合法占有的,须自己举证证明这一主张成立。
第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
本条是对排除妨害、消除危险请求权的规定。
 排除妨害请求权,是指当物权的享有和行使受到占有以外的方式妨害,物权人对妨害人享有请求排除妨害,使自己的权利恢复圆满状态的物权请求权。在他人的非法行为妨害物权人行使其占有、使用、收益、处分的权能时,物权人可以请求侵害人或者请求法院责令排除妨害,以?;の锶ㄈ顺浞中惺蛊湮锶ǖ母飨钊?。行使排除妨害请求权的条件 是:(1)被妨害的标的物仍然存在,且由所有权人占有。(2)妨害人以占有以外的方法妨害所有人行使所有权,例如在他人的房屋边挖洞危及房屋安全、对他人财产非法利用、非法为所有权设定负担等。(3) 妨害须为非法、不正当,但并不要求妨害人须具备故意或者过失。
(4) 妨害的行为超越了正常的容忍限度,物权人应当承担适度容忍义务,对于他人对物权形成轻微、正当的妨害予以容忍,既是维护社会和睦所必需,也是相邻关系的重要内容。排除妨害的费用应当由非法妨害人负担。
消除危险请求权,是指由于他人的非法行为足以使财产有遭受毁 损、灭失的危险时,物权人有权请求人民法院责令其消除危险,以免造成财产损失的物权请求权。采用消除危险这种?;し椒ㄊ?,应当查清事实,只有危险是客观存在的,且这种违法行为足以危及财产安全时,才能运用消除危险的方法来?;て渌腥?,其条件是根据社会一般观念确认危险有可能发生。危险的可能性主要是针对将来而言,只要将来有可能发生危险,所有人便可行使此项请求权。对于过去曾经发生但依事实将来不可能发生危险的,不能行使消除危险请求权。消除危险的费用, 由造成危险的行为人负担。


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